二十年前,珠江新城从一个默默无名的荒地,一转变身成为广州数一数二的枢纽之芯。
如今,珠江新城发展已进入瓶颈期,以金融业为核心的广州国际金融城适时出现,正好从珠江新城手中接过广州发展的大旗。
通过广州国际金融城和珠江新城的比较,不禁思考其能顺利接力,成为撑起广州天花板的顶梁柱吗?
△金融城 广州楼市发布摄影
一切,都将拭目以待。
地段更胜一筹
帷幄最后一块沿江靓地
若是对比珠江新城,金融城就像是偏爱般的存在。纵观世界大陆,每一座城市的金融中心,譬如伦敦金融城、纽约华尔街、上海陆家嘴......都是城市最“吸金”的存在,承接着城市发展的重任。
如今的金融城,承接着广州给它的一系列“宠爱”。
从地位位置上,金融城位于天河中央商务区最后一块沿江靓地,也是广州核芯区最后一块南向望江靓地,这与“好东西总要留到最后”是同一个道理。
△广州国际金融城效果图
从整体规划上,金融城整体范围北起黄埔大道、中山大道,南至珠江,东至天河区界,西至华南快速干线,总面积8平方公里,比珠江新城面积大约1.8平方公里。
△广州国际金融城整体规划
从空间关系上,金融城与珠江新城一路之隔,与琶洲共同组成“一江三城广州大CBD”,擎领天河CBD2.0时代。
与珠江新城的“单打独斗”不同,金融城一出生便搭乘快车,自带流量,在强势大哥珠江新城的带领下,一路披荆斩棘,成为万众瞩目的“明日之星”。
定位更胜一筹
自带“金融+科技”双名片
广州作为一个优秀的“造城大师”,对金融城的喜爱更是明目张胆的,不仅规避珠江新城住宅规划较多这一弊病,而且吸取充分经验,以金融与数字科技为核芯,这是广州在众多造城运动中,第一次出现。
广州十四五规划中,“广州科技创新轴”的横空出世,以人工智能与数字经济试验区为核芯,以中新知识城、南沙科学城为南北两个极点,涵盖八大产业新城,进一步奠定金融城作为“一区”这个最核芯天字军团的地位。
此外,金融城大力发展数字金融、数字贸易、数字创意等产业,建成金融科技先行示范区、粤港澳金融合作示范区、人工智能与数字经济产业融合发展区,进一步深化湾区国际金融枢纽的定位,也让金融城未来不容小觑。
规划更胜一筹
拥有更宽的江景展示面
相比起珠江新城边开发边规划,金融城的规划整体性更强。广州市政府邀请“中国馆之父”何镜堂先生作为广州国际金融城设计总顾问,在名师手笔下,金融城呈现更摩登、更现代化的都市展示面。
在规划中,何镜堂按照《周礼﹒考工记》,汲取古代城邦格局灵感,构筑了一个外圆内方的金融城:核心区按照中国传统九宫格模式划分,格局方正、路网严整,外部玉带环绕,曲水流觞。
△金融城景观效果图
与珠江新城轴线布局不同的是,金融城横向面江,所以拥有更宽的江景展示面,观景效果可以媲美上海陆家嘴、伦敦金融城。
政府加大投资,大把优质资源倾斜的金融城,成为无数人争抢的对象。同时,由于江景的不可再生性,谁能抢到一线江景,意味着谁将能赢在起跑线上。
湾区金融港
抢占金融城第一波利好
什么样的办公楼对于企业才称得上“优质”?汇聚八方的人流、物流、财富流?拥有臻稀江景资源?兼顾企业形象、圈层、资源配置的产品?
对于广州城投·湾区金融港来说,这些都是与生具来的硬核优势——择址金融城起步区核芯地段,雄踞头排江景位置,除了意味着身价、地位、圈层、标签、品质之外,还意味着大量的优质资源倾斜和资金投入。
△湾区金融港效果图
项目精筑广州一线江景金融会客厅,拥揽270°正宽阔江景,可最大限度远眺珠江一线繁华盛景。在高强度的工作之后,站在窗前俯瞰珠江美丽景色,扑面而来温柔的江风,放松一下,又能恢复到活力满满的状态。
△湾区金融港效果图
项目融入智能办公体验,刷新商务办公效能,为企业打造一张张烫金名片。项目内部打造10米挑高大堂,彰显总部企业恢弘气势,还配备互联网+访客系统、智能安防系统、12部高速电梯、VRV空调系统及智能分户绿色节能系统,打造高端商务全智能办公楼。
广州城投·湾区金融港
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缔造湾区金融名片
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