看房札记2
1.老公房老校区,政府做了三件事实,美丽家园,电梯,长者食堂。
美丽家园就是全面修缮粉刷,道路沥青重新铺设,重新规划停车位。从过去的“老破小”接近都市pmk的感觉直接上了两个档次。更有趣的事电梯是要刷卡的。哈哈
长者食堂遍布社区。
电梯和长者食堂都是针对老龄化日趋严重的社会现实。
三个同时做完的小区房价可以涨。
2.房事三要素,价格,成交量,时间。
3.房子房型,也有蓝筹和小微。
蓝筹就是楼王位置,房型方正,单价小区最高。
其他房型各有特色,完全体现在价格里。
挂牌价,挂牌的人非常了解行情。
基本都透明了。 无非大砍刀如何砍的问题,房型完全体现在挂牌家里。
这个和股票有很大差异。买卖房子 都花了很多精力研究房价。