现在房地产已不仅仅是行业自身的问题，而是全科问题，也就是说，宏观经济决定房地产市场的未来，而不是房地产行业自己就能把自己搞好。宏观经济问题包括居民就业和收入、其他行业的发展、国际经贸关系和社会心理预期等等。只有这些方面都向好，房地产市场交易才会增长。