$汉嘉设计(SZ300746)$ 在金融16条政策出台后，针对房企的违约可能进一步扩散的风险，文件做了明确的给予金融支持的表述，对缓释当前行业流动性风险有极为正面的表态。具体影响如下：1. 针对民企丧失信用能力、负债到期速度过快、资产变现速度过慢，进而引发流动性危机的风险，文件提出三条措施：一是对央国企和民企一视同仁；二是开发贷、信托贷款等半年内到期的可以展期1年；三是鼓励信托支持房企。特别是第二和第三条措施，通过展期拉长负债期限、引入信托这一高收益渠道向高风险房企注入流动性，将带来积极的信号。
2. 金融支持地产政策边际放宽超预期，有利于疏通房企融资渠道、助力风险稳步化解，利好银行信贷增长和资产质量改善。
3. 针对房地产市场的主要矛盾，即房企的资产负债久期不匹配遇上债务无法续期，进而引发了一系列连锁反应，包括地价下行、停工、居民预期转差等问题，文件提出以上措施，可以起到缓解压力、稳定市场的作用。总的来说，金融16条的出台对于房企来说是一个积极的信号，有助于缓解当前行业面临的流动性压力，促进房地产市场的稳定发展。