帝都都出房产利好了：
对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%；所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例不低于30%。
支持多子女家庭改善性住房需求，对北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。
但是你知道买车排号有多难嘛？
新能源汽车都排10年之后了，
燃油汽车摇号概率是0.3%；
常住人口规模六连降，
老龄化占比22.6%。
每年积分落户6千人，
积分分数线已经达到了114分，
每年分值增长超过4分。
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这是一个比较僵化，
缺乏活力和灵活性的城市。
预计2031年进入老年人比例超过30%的重度老龄化。
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周边很多孩子上初中就举家搬迁了。
对比上海、深圳、广州，
其宜居性、经济灵活性和人口活力等各个方面，
都已经落后很多。
唯一的优势是：
北方的大城市太少了。
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但北方不宜居，
人口还会持续向东南流动。
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房价最终还是会由人口决定。
对于一个美食荒漠、娱乐荒漠
呆板而缺失活力的城市，
很难想象它的未来靠什么？
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现在的情况下，
希望和信心才是最重要的。
没有希望和信心，
要一堆租不出去卖不出去没人住的负债干什么！
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教员说的好：
“存人失地，人地皆存；
存地失人，人地皆失”
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没有人涌入的地方，
房价就会和股市一样：
惨惨惨惨惨惨惨…