$绿地控股(SH600606)$ 2021年4月26日，绿地控股发布2020年年报和2021年一季报。2020年，绿地控股全年营业收入4557.5亿元，同比增长6.53%；扣非归母净利润143.6亿元，同比增长13.13%；基本每股收益1.23元，加权平均净资产收益率18.57%。同时公司总资产达到13973亿元，同比增长21.96%；归母净资产848亿元，同比增长7.45%。
与此同时，全年实现经营性现金流量净额447亿元，同比大幅增长132.17%；货币资金1035亿元，同比增长16.42%。从财报数据看，绿地的现金流得到大幅改善。
但是，截至2020年末，绿地控股依然脚踩2条红线，此前是三条红线全中，2020年实现现金短债比超过1，“一条红线”转绿达标，虽原计划整整提前一个多季度，但仔细读财报，可以看到是其大量借款，短时间内提升了现金短债比，所以整体财务状况依然堪忧。
2020年，绿地销售规模达3584亿元，销售业绩小幅回落。土地投资的投销比为0.9，投资力度较2019年（投销比1.1）小幅回落。整体净利润增速较2019年同期增速有所放缓，而且，虽然利润比上一个财报季多出十几亿，但分红却不及预期，盈利能力有所下滑。
而且，在房地产行业毛利润率普降的背景下，绿地控股的房地产业务毛利润率为26.39%，较2019年同期下滑了1.19个百分点。
在今年1月21日的媒体交流会上，绿地集团董事长张玉良曾表示：“虽然有些指标不理想，但是总体而言还是比较理想。”可以看出，张玉良对绿地2021年的发展充满信心。
但是，作为最初的12家试点企业之一，绿地最初是“三道红线”全中的“红档”企业，虽然近半年在降负债方面采取了不少手段，但资金链依旧非常紧张，在这种情况下，绿地控股还要在相应时间内实现三条红线转绿，其压力不可谓不小。
目前，绿地大基建集团上市也尚无时间表，已经开启二次混改的绿地自称“不设时间表”，但多久才能走出财务困境真不好说。