中国高房价的原因是土地市场被垄断，导致只涨不跌的高地价，以及住宅用地供给不足，带来房子供给长期不足。供求关系决定了价格，一个东西贵了说明它是稀缺的，去地产的结果是，房子的供给侧被熊拍扁了，新房没人盖了，未来新房价格会跌吗？包括去地产的那些人的富人阶层，会因为新房价格暴涨去买老...
一是居民担心地产商信用风险，所以不敢买期房，你看看这些年二手房交易量不降反增。二是买涨不买跌的心理预期，太多人被抖音傻了以为房子不会再涨了。