手上没有几百万平方米物业，现在只有33万平方米物业出租，要全部建筑好才只有130万平方米。关于私有化不成的问题，应是国家外汇政策收紧有关，己无法从正规渠道批出外汇。现在深圳私人户口有港币的话，若无预约，每天也只可以提现金一万元。有户口的，全年只可换汇五万美元或等值外汇。若陈列志从黑市换汇出境，一定是找死，换不了外汇，私有化要停止。

陈志列因为开发物业，己用尽了手上已有物业去抵押资金，估计这几年都不会派息。他的思路是对的，当手上有百万平方米物业出租，而有无新物业开发时，不派息的话，就说不通了。从N年前的年报里就看出他要大力发展物业出租，不是出售，因为政府批地时有限制出售条款的，不然也不会优惠地价批地，目的是要为当地税收有稳定的收入。