一线城市的房价肯定能稳住,至于涨不涨要看具体地段
1、润的这件事情,也有刚需和投资之分,奥克兰、温哥华、伦敦甚至东京过去几年房价都翻几倍了,富人也不是傻子,跨国分配资金才是首选,保证资金的安全
2、中美和解的可能性,中美一旦和解,资金肯定要杀回中国房市,和解的可能性也不是没有
3、房子的总供给过剩是肯定的,但要区别对待,2345线的老式住房很多,不合理的房型大量存在,一旦货币棚改,就算拿房票,改善的需求也存在。总供给里过剩的是什么房,要分类,笼统说的话,老公房、筒子楼也是供给,谁愿意去住。
4、回到一线城市,教育、医疗、交通、娱乐、甚至社区文明程度等都是置业的理由,一线城市就业机会,就业薪酬等都是其他城市无法相比的,一线城市房价放开,稀缺变普通的说法不太成立,养老中山、汕头等地不错,工作、教育、生活还是深广赚的多、学的好
一线城市放开限购,不但不会导致稀缺变普通,而且会虹吸2-5线的购房资金,导致非一线城市的资金外流
5、会不会上涨的问题,也要看地段,一线城市很大,个别区域上涨的可能性存在,但要回到以前的普涨,比较困难,不过,现在M2还在放着,CPI还在涨着,一线城市的房子作为中国的优质资产从近几年的低谷中走出还是有希望的