投资是一种病 的讨论

房地产不是庞氏骗局，扣除通胀很多国家房价没有涨，但是全球会一直在通胀呀

追涨杀跌

现在是通缩，只要老百姓的可支配收入上不去，就业不好转，脱钩持续，经济持续低迷，就会一直通缩，不管你印多少钱也是只在金融系统空转，而且新出生人口断崖式下跌，人口总数也开始大幅减少，房地产的需求也会大幅减少。

“最近，原万科集团公司董事长王石先生，在阿布扎比财富论坛上，发表了个人看法。他认为，我国房地产市场，保守估计，还要调整3—5年，不保守的话时间更长。”（来源：众鑫森1）
完全同意这种判断。

“最近，原万科集团公司董事长王石先生，在阿布扎比财富论坛上，发表了个人看法。他认为，我国房地产市场，保守估计，还要调整3—5年，不保守的话时间更长。”（来源：众鑫森1）
完全同意这种判断。

嗯，这点确实有分歧。我认为是透支了，而且透支原因是预期的转折，以前按照30年贷款计划工资预期拉满，房价下降了30%觉得已经可以负担，现在的预期是觉得30年贷款有可能失业不一定能承担这么久，急需用钱的时候无法卖出，所以预期承受的贷款金额下降30%，就更加显得房价贵了，再跌30%才行……

如果是房住不炒，那是对的。但是从投资角度可不一定了。

所以说，只要通胀，钱就会贬值，钱贬值房价用钱计量的价格就保持同步，而且房贷现在便宜呀，3.6％（最低，首套）房贷对标5.5GDP，在考虑通胀，普通人来说能付的起首付（自带杠杆，强制储蓄），还的起月供，买房还是能享受所在城市发展的，但是也是需要在一二线城市买抗通胀概率更高。

17年如果不是刚需结婚，投资房产的确实有病，现在嘛仁者见仁智者见智[牛]。

这么看没意义，既然按照人民币定价看房价，也要看购买力，5000的时候鸡蛋灌饼1.5块一个，现在鸡蛋灌饼6块一个，现在2万的房价就和5000基本上扣除通胀一样。