为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房指数显示，2024年6月上半月（数据截至6月15日），三、四线城市样本房价以降为主。三四线城市高房价时代或已过去。
1 三线城市
从近半月涨幅看：样本三线城市中（指6月15日与5月31日的房价比较，下同），嘉兴（-1%）、廊坊（-0.93%）、盐城（-0.86%）等城市房价下跌幅度相对更大，常州（1.86%），保定（-0.24%）、太原（-0.28%）、柳州（-0.32%）等城市房价下跌幅度较小或微涨。
从近3个月涨幅来看：样本三线城市中，盐城（-6.08%）、廊坊（-5.99%）、嘉兴（-5.96%）等城市房价下跌幅度较大，常州（-1.13%）、太原（-1.48%）、漳州（-2.45%）等城市房价下跌幅度较小。
表1 6月下半月三线城市纬房指数
数据来源： 纬房研究院 网页链接， 数据截至 2024年6月15日
2四线城市
从近半月涨幅看：样本四线城市中，金华（-0.78%）、湖州（-0.73%）、咸阳（-0.72%）等城市房价下跌幅度相对更大，桂林（-0.15%）、开封（-0.17%）、赤峰（-0.24%）等城市房价下跌幅度较小。
从近3个月涨幅看：样本四线城市中，金华（-5.49%）、淮安（-4.82%）、湖州（-4.64%）等城市房价下跌幅度较大，桂林（-0.16%）、汉中（-1.36%）、吉安（-1.91%）等城市房价下跌幅度较小。
表2 6月上半月四线城市纬房指数
数据来源：纬房研究院 网页链接， 数据截至 2024年6月15日
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