REITs~房地产信托投资基金，就是可流通+主动管理的信托，西方国家主要投向房地产。而在我国是有中国特色，我们把地产排除在外，主要是以高速公路、 港口、工业物流园区等基础设施为投向。
该主题投资最受益的是两类：
光大嘉宝：A股市场唯一以REITs为主营业务的上市公司，旗下光大安石平台系国内领先的、具有主动管理能力的房地产资产管理平台。
栖霞建设：公司参股的中城投资是中国REITs联盟成员，栖霞建设也与中城投资共同出资设立房地产基金管理公司。
信达地产：实控人和控股股东于2014年最早探索发行中国式REITs，具有管理和发行REITs的巨大潜力。
B、发行过和具备可发行资产：南山控股、首创环保、南国置业、渤海股份、东湖高新、中国国贸、蓝光发展、电子城等。
1.南山控股
公司主营仓储物流地产，把握行业发展趋势并抓住国内政策机遇，优化创新宝湾物流商业模式，逐步建立“募投管退”资产管理能力积极推进资产证券化、物流基金、公募REITs(或类 REITs)等工作，优化提升资产效益，打造业务滚动发展的资本闭环和可持续发展模式。
2.首创环保
作为国内首批9只公募REITs，富国首创水务 REITs 收益排第一，首创环保作为战略投资人持有9.435亿元，占基金份额的51%。
3.渤海股份
全资子公司滨海水业拟以其持有的部分项目作为入池资产开展基础设施公募REITS的申报发行工作。
4.南国置业
公司相关融资部门已在针对reits产品做研究和探索，资产证券化产品公司已做了多个产品的探索，如abs，cbs均已发行。
5.空港股份
主营园区地产或受益于REITs。
6.东湖高新
公司开展基础设施公募REITs申报发行工作。
7.顺丰控股
公司储架发行50亿ABS，是国内首单类永续物流地产储架类REITs。
8.世联行
公司有专注于不动产公寓收购的pre-reits基金
9.ST海投
目前公司管理的REITs基金规模为 78 亿人民币，其中海航实业大厦的房地产私募 REITS 基金 17 亿人民币
10.电子城
公司的主营为房地产开发及商品房销售，有往REITs发展的趋势。
11.我爱我家
公司持续进行与新金融产品的探索和完善，探索ABS业务，推进REITS模型建立与落地。
12.浦东金桥
公司是上海碧云地区高端开发商，拥有各类投资性物业235万平方米，或受益reits
13.蓝光发展
首家民营A股成功发行REITS的公司，10.63亿规模的办公物业类REITs。
14.嘉凯城
子公司持有的若干城市客厅资产设立商业广场类REITs资产支持专项计划。
15.苏宁易购
公司旗下中信华夏苏宁云享资产支持专项计划是国内首单权益投资型交易所物流仓储资产类REITs产品。
总体来说，REITs概念资产端，常见的是基础建设，放在房地产上的是物流地产、园区地产、物业等等，还有是管理端的，如光大嘉宝REITs为主营业务，栖霞建设参股公司是中国REITs联盟成员。
〖根据公开信息整理〗
$光大嘉宝(SH600622)$ $南山控股(SZ002314)$ $栖霞建设(SH600533)$ 信达地产 首创环保 南国置业 东湖高新