现在愈来愈多的提前还房贷现象不是一个好的兆头，由于以前贷款利率高，现在社会利率低，对购房者来说，提前还贷是一个理性行为。如果还款来源仍然是贷款，那还好点，如果是自有资金，那情况会糟糕好多，会形成居民收缩负债表，社会信贷萎缩，通缩，社会利率会更低，更多的提前还款。。。。。。恶性循环。可能会引发大家都不愿意看到的通缩，当然这取决于这个规模有多大，对金融系统的影响有多大？但有效打破这个循环是必要的，或者可以试试降低存量房贷利率？不知道这对银行的业绩会有多大影响？这种事那个部门能办成呢？主动让利毕竟太难了。。。。。。