在财务上,万科一直被认为是“好孩子”。今年上半年,万科的有息负债为2800亿元,净负债率不到36%,融资成本只有4%。用郁亮的话说,万科在规模和债务上保持住了克制。但是,好孩子也有坏心思。几个堆砌在一起的简单数字,无法映射出万科在财务上的真实面目。