人口结构已经锁死，有支付能力的需求取决于贫富差距如何改善，每年两千万毕业生，都有住房需求，但是有支付能力的比例，跟十年，二十年前相比如何？二手房的供应量到底有多少，如何影响新房价格？至于房地产公司，现在倒闭预期慢慢缓解，股价就慢慢上升。利润能企稳，又或者逐年波动，现在真看不清，因为判断不了房价和地价变化的周期。就好比油价和成品油的关系，但又比成品油定价复杂