因为可口可乐赚的是真钱，部分地产赚的是假钱，
这不是调侃，是事实
部分地产在没有持续的外部融资（无论是股权还是债权）的情况下活不下去，一边大额分红一边发债融资？
不能持续分红的盈利都不叫盈利
地产因为高负债的原因（虽然部分地产财务费用率不高），利润要被财务费用侵蚀，以及部分地产的扩大资产负债表（也就是不断的融资，也就是借钱）才能活下去（虽然地产的商业模式就是这样），大部分地产一旦银行不提供资金，或者停止发债就活不下去 。