$中国奥园(03883)$ 集团决定：接下来全员或停发工资

上次写了奥园集团城市更新公司的严重欠薪问题，附链接：四个月没发工资了，集团摆烂。然后一众奥园地产板块的员工来吐槽，说是地产板块的欠薪一样很严重，为啥猫哥不写写地产板块的欠薪问题。

好吧，今天这篇文章就安排。

其实8月份以来，奥园地产集团和多个区域的员工就没收到过工资了，目前也累计欠薪约4个月。但是总部的人力和财务两个条线的员工，工资可是一分钱没少的，虽然偶有拖延，但基本上每个月都在正常发。 奥园地产板块，目前还在做一件大事，把全国各个区域公司分成三个类型：A B C三类公司。A公司是公司的销售和现金流主力公司，能给公司带来收益的，然后集团会重点支持，员工的工资也会重点+优先保障。A类公司的负责人是广州区域总老殷，不只是广东的项目，全国其他地方有几个比较优质的项目，也放在了A类公司里面。 B和C类公司，主要任务就是收尾，保交付以及混日子，主要由原华东区域总老杨负责。因为这些区域之下的项目，大多已经深陷债务问题，短期无力扭转经营局面，只能在现有情况下慢慢躺平。划分到B和C类公司的全体员工，发工资可能就很难了，甚至接下来很长时间都拿不到工资。毕竟，这些项目都没钱，哪有钱发工资。

然后，大家吐槽最多的细节来了，集团总部的员工也要挂靠到区域才能发工资，一般的员工没有啥背景的，大多会被划到B C类公司。财务和人力条线的中层以及领导，基本上都划到了A类公司，而且是抢先去的。其他员工只能干看着，然后靠着对公司的热爱，自费去上班。 这两个部门，简直是老板的心腹了，自认为处在食物链的顶端，然后优先分配资金。

集团的职能部门，今年以来一直在持续不断地裁员，有的部门年初还有二十号人的，现在只有两三个人了。但是财务部门就不一样了，今年基本上没怎么裁员，前阵子还提拔了一批员工，给他们升职了。 还有财务的员工，因为11月搞到了回款，直接奖励了10万元给个人，看得其他部门的员工咬牙切齿。与之形成强烈反差的是，奥园现在审批几块钱的支出都要到集团的高层，这十万块钱都够发好几个人的工资了，这算是一笔巨款了。这么大的一笔钱，随便就给了个人，这让其他在一线贡献的员工，心里怎么想。 这样的问题，其实在其他出险房企也大量存在，你们有的话，可以来后台说说。

奥园的这一系列动作，其实意图已经很明显了，公司在采取局部摆烂的做法，有的项目和团队烂就烂掉了，虽然口号还得继续喊。

奥园自出险以来，公司的经营状况一路恶化，最高峰有2万员工，现在裁员后只剩下约2800名员工了，包含区域和集团一起。现在人不仅少了，发工资还很困难，不少区域存在严重的管理乱象。后面我们会专门发文讲讲，有兴趣的请关注我们后续文章。