华侨城现金流转正是主动的还是因为国家房地产政策被动的？我觉得是后者。扩张阶段已经减速，剩下的是内部消化阶段。我总感觉这种公司文旅永远都是公司低价拿地的辅助，房地产业务才是核心，现在华侨城打算转型让文旅唱重头戏靠文旅盈利。毕竟没有经过市场的验证，国内前几年万达搞文旅也是轰轰烈烈最后灰头土脸。当然现阶段股价绝对低估我承认，但是华侨城业绩能靠文旅增长多少，甚至文旅能不能成功我心里是比较没底的。所幸这都是股价到了16块才考虑的事现在享受估值回归和市场情绪就可以了