知府有空来这两个小区实地考察一下，就明白了。上海的这两座超大社区一直不好卖，中远以前涨价的时候就是内环洼地，价格上不去，成交量少。虽然在内环，但是出门道路堵车严重并不方便。50公顷，5万人。103栋楼，其中凶楼12栋。对面是上海最大坟头千树。房龄普遍超20年，超高层住宅。3.9的超高容积率，密密麻麻，设计陈旧楼栋并联建造。3梯5户，甚至4梯8户很普遍。出了名的租户多，停车位少，路面上随处都是车，甚至卡车都能开进来。城中城，人流量太大、停车难、管理和维护难度大，物业服务跟不上。完全符合早期贫民窟！