我前几天去东京住银座，逛了几天觉得核心区确实没有多少住宅，贵也正常
总体感觉就是东京比上海好太多了[大笑][大笑][大笑]
他们核心的那几个区域房价都超过18万RMB/平。 国内核心区域均价10万左右
一线城市经济、政治、文化中心对应的房子，还是很重要的投资标的。
东京人口密度比上海小多了，然后地铁又方便又空。品川离市区非常近，这么看房价还是比上海便宜多了。
核心区域房价对比的是一个国家富人阶层的收入，而不是对比国民平均收入。
日本的科技你有吗？再过一百年你能达到它今天的水平吗？
以美元计价毛咕咕要腰斩一下，还不算这30来年美元的贬值
东京跟上海比，主要好在没公摊，但是遗产继承的时候要收一小半的税，这个对于贴现模型计算是最狠的，平时也有点管理费和房产税，还有就是户型不行。
