商业逻辑的变化挺有意思的，比如说商业地产里的自持物业商场之类的，在房价上涨经济发展的时候，这些上市公司不仅仅获得了租金等商业收益，还获得了地产增值收益，喜上加喜；可当经济迟缓房价回调的时候，这些资产就都变成了有毒资产，不仅账面价值缩水，还要支付各种维护费用入不敷出，雪上加霜。
前不久报纸上说上海虹桥的某综合商业体变成了空城，我就提醒大家注意，很多以前无比正确的投资逻辑，一夜之间就变成了亏钱逻辑，都没留几天给大家思考……