fijian 的讨论

主要在建工程还剩不到10亿了。你说他没钱，去年花5亿全资收购欧亚包百。每年10多个亿现金流，再加上今年一些资产回流，问题不大。

就是2020年年报，大商折旧315415822.72。是三亿而不是三千万，欧亚的问题是负债率太高，利润被财务费用吞噬，不收缩死路一条。所以才低估，但怎么降低负债现在是个难题，住宅存货去化太慢，来不及，在建工程和表外在建工程还要继续追加投资。所以未来三年是考研曹和平能力的时候了，处置不当就会变成第二个亚泰集团。

哦，我看的是2020年的年报。大商确实是3000万。这个都不重要，你看欧亚无形资产摊销有差不多1个亿，还有利息费用快5亿了。你想想，贷款买的房子一个折旧和无形资产摊销再加上利息，这就多少钱了，如果6年后，把有息负债都还上，如果通胀增长50%，即使公司没有增长也会释放8亿的利润。增长潜力巨大，你说呢。

你再去仔细看看，房产折旧都是三亿多，欧亚另外三亿是设备折旧

一个折旧3千万，一个折旧6个多亿，怎么比。

欧亚并没有隐藏利润，现实是再不收缩，用不了几年，资金链就会有问题

我只是说折旧政策，

大商根欧亚没法比。