你基本不理解IRR和ROE的关系，算这些是目的是拆解成本和收入项，搞清楚真实的成本和利润水平，以及各项指标的敏感性。IRR主要是批项目控制的一个指标，那里面有虚有实，你不是做这一行的话可能根本不理解。作为二级市场的参与者，更关心的是每年ROE水平，包括自由现金流ROE水平。