IRR6.5不是。我们这些人也就是大致算个方向,以后实际发生的事,和谁算的估计差距都不会小,只是大方向不错就没大毛病。
2、计算ROE:用容量收入减贷款等额本息作为利润更符合实际
3、电量电价收入只有20%归电站,其它归电网(以抵扣容量电费方式扣)
实际做标准版的财务评价时,会把造价提高20%、利率提高20%、利用小时数降低20%、电价降低20%,组合着做一下敏感性分析,看赔不赔?而不是往有利的方向偏。
个人推测:抽蓄项目高杠杆、持续时间长,收益并不是很高,项目贷款专款专用,本息在生命期逐年归还,不然风险太高。这样的话,就贡献不了多少自由现金流了。