【调动住房供给的能力，是国家长远竞争力的重要方面】

最近在对比美国和苏联的住房制度。发现50年代以后，美国家庭的住房面积越来越大，苏联家庭的住房面积却持续紧张。

50年代以后，美国家庭越来越住在郊区的大house当中~，住房面积越来越大，汽车拥有率越来越高，很多家庭都生三四个孩子~，而苏联家庭越来越多的住在那种叫做赫鲁晓夫楼的老筒子楼里，一家的住宅面积还赶不上美国人的厨房~，最后苏联及其苏东国家的生育率率先崩溃了~堕胎和避孕的情况越来越普遍，持续了30年的人心背离，国家崩溃~

实际上苏联是全球范围内生育率最新崩溃的大国。

而美国至今依然拥有全球最高的家庭住房面积，特别是相对于其他的工业国。美国家庭的平均住房面积大约是欧洲家庭的两倍。

所以苏联对美国的崩溃，其实与住房制度（调动住房供给的能力失败），伤害了生育率和国民生活的幸福感有很大的关系~

要持续有力的调动住房供给，与政府供应土地和基础设施的能力紧密相关，也与这个国家的开发商制度紧密相关。

是否能持续有力的调动住房供给，关乎一个国家的长远竞争力，关乎人民生活的幸福与否。

多建房子很重要，多建住宅很重要。

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