【目 录】
一、基本准则
二、房地产
三、不动产
四、金融
五、土地
六、矿业
七、机器设备
八、珠宝首饰
九、著作权
十、商标资产
十一、数据资产
十二、无形资产
十三、森林资源资产
十四、国有资产
十五、知识产权
十六、财务报告
十七、企业价值
十八、中小企业
十九、上市公司及非上市公众公司资产价值
二十、其他
1 基本准则
1．《资产评估基本准则》（财资〔2017〕43号）
2．《资产评估职业道德准则》(中评协〔2017〕30号)
3．《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协〔2018〕36号）
4．《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协〔2018〕35号）
5．《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协〔2017〕33号）
6．《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协〔2017〕46号）
7．《资产评估价值类型指导意见》（中评协〔2017〕47号）
8．《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协〔2017〕48号）
www.aicpa.org.cn/ahzx/zybz/pgzz/1505433737282263.htm
9．《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协〔2018〕37号）
2 房地产
《房地产估价规范》编号GB/T 50291-2015
《投资性房地产评估指导意见》中评协〔2017〕53号网页链接
《XX市房屋征收评估技术规范》
各地国土资源局
3 不动产
《资产评估执业准则——不动产》（中评协[2017]38 号）网页链接
4 金融
《金融不良资产评估指导意见》中评协〔2017〕52号网页链接
《金融企业国有资产评估报告指南》中评协〔2017〕43号网页链接
《实物期权评估指导意见》中评协〔2017〕54号网页链接
资产评估专家指引第4号——金融企业市场法评估模型与参数确定 中评协〔2015〕 65 号网页链接
资产评估专家指引第3号——金融企业收益法评估模型与参数确定中评协〔2015〕 64 号网页链接
资产评估专家指引第2号——金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用 中评协〔2015〕63号
资产评估专家指引第1号——金融企业评估中应关注的金融监管指标 中评协〔2015〕 62 号网页链接
5 土地
1. 《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）
2. 《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）www.zhaojianzhu.com/guojiaguifan/68620.html
3.中国土地市场网
4.各地国土资源局官网
6 矿业
1.国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资[2000]309号）
（国土资源部关于停止执行《关于印发〈矿业权出让转让管理暂行规定〉的通知》第五十五条规定的通知 国土资发〔2014〕89号《国土资源部关于停止执行〈关于印发矿业权出让转让管理暂行规定的通知〉第五十五条规定的通知》、《国土资源部关于调整国土资源部矿业权（非油气矿产）申请部分要件报送方式的公告》、《国土资源部关于部发证矿业权（非油气）延续项目提醒服务有关事宜的公告》、《国土资源部关于修改〈国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知〉第十三条规定的通知》、《国土资源部关于做好矿业权设置方案审批或备案核准取消后相关工作的通知》（国土资规[2015]2号）等。
www.mnr.gov.cn/gk/tzgg/201407/t20140721_1991289.html
国土资源部《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）网页链接
7 机器设备
1.《资产评估执业准则——机器设备》（中评协〔2017〕39号
2.慧聪网、阿里巴巴
3.《2020年机电产品报价手册》
8 珠宝首饰
《珠宝首饰评估程序指导意见》（中评协〔2019〕36号）网页链接
9 著作权
1.《著作权资产评估指导意见》中评协〔2017〕50号www.aicpa.org.cn/ahzx/zybz/pgzz/1505433737278991.htm
10 商标资产
1.《商标资产评估指导意见》中评协〔2017〕51号网页链接
2.区域品牌价值评价 地理标志产品 GB/T 36678-2018
11 数据资产
《资产评估专家指引第9号——数据资产评估》中评协〔2019〕40号网页链接
12 无形资产
《资产评估执业准则——无形资产》 中评协〔2017〕37号网页链接
《文化企业无形资产评估指导意见》中评协〔2016〕14号网页链接
13 森林资源资产
《资产评估执业准则——森林资源资产》中评协〔2017〕41号网页链接
《森林资源资产评估技术规范》
14 国有资产
《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕42号）
《金融企业国有资产评估报告指南》中评协〔2017〕43号网页链接
15 知识产权
《知识产权资产评估指南》中评协〔2017〕44号www.aicpa.org.cn/ahzx/zybz/pgzz/1505433737317641.htm
16 财务报告
1.《以财务报告为目的的评估指南》中评协〔2017〕45号网页链接
2.企业会计准则第39号——公允价值计量（2014）
3.企业会计准则第22号——金融工具确认和计量（2017）
4.企业会计准则第8号——资产减值（2006）
17 企业价值
《资产评估执业准则——企业价值》中评协〔2018〕38号网页链接
资产评估专家指引第5号——寿险公司内部精算报告及价值评估中的利用网页链接
18 中小企业
资产评估专家指引第7号——中小评估机构业务质量控制
www.aicpa.org.cn/ahzx/zybz/pgzz/1446074059922211.htm
19 上市公司及非上市公众公司资产价值
上市公司触发评估类业务需求的经济行为主要包括资产重组、业务重组、发行股份购买资产、定向增发、退市评估、外国投资者对A股上市公司的战略投资等；非上市公众公司触发资产评估的经济行为主要包括重大资产重组和收购资产。
评估文件依据：
（1）《上市公司重大资产重组管理办法（2016年修订）》（证监会令第127号）；
（2）《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号——上市公司重大资产重组（2018年修订）》（证监会公告〔2018〕36号）；
（3）《上市公司收购管理办法》（证监会令第108号）；
（4）《非上市公众公司重大资产重组管理办法》（证监会令第103号）；
（5）《非上市公众公司收购管理办法》（证监会令第102号）；
（6）《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》（商务部、中国证券监督管理委员会、国家税务总局、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局令第28号 根据商务部令2015年第2号《商务部关于修改部分规章和规范性文件的决定》修正）等。
【第13号公告】《中国证监会关于证券投资基金估值业务的指导意见》 中国证券监督管理委员会公告〔2017〕13号网页链接
20 其他
1. 关于发布《中国证监会关于证券投资基金估值业务的指导意见》的通知Guidelines for Fund Valuation Issued by CSRC 1
2. 关于发布《证券投资基金会计核算业务指引》的通知Guidelines for Accounting Business of Securities Investment Funds 7
3. 关于发布《证券投资基金股指期货投资会计核算业务细则（试行）》的通知Guidelines for Fund Accounting and Valuation Business on Stock Price Index Futures
4. 关于发布中基协（AMAC）基金行业股票估值指数的通知Notice on Issuing AMAC Fund Industry Stock Valuation Index 89
5. 关于发布《黄金交易型开放式证券投资基金及联接基金会计核算和估值业务指引（试行）》的通知Guidelines for Fund Accounting and Valuation Business on Gold ETFs
6. 关于发布《证券投资基金参与国债预发行交易会计核算和估值业务指引（试行）》的通知Guidelines for Fund Accounting and Valuation Business on Pre-issuance of Treasury Bonds
7. 关于发布《证券投资基金国债期货投资会计核算业务细则（试行）》的通知Guidelines for Fund Accounting and Valuation Business on Treasury Bond Futures
8. 关于发布《中国证券投资基金业协会估值核算工作小组关于2015 年第一季度固定收益品种的估值处理标准》的通知AMAC Fund Valuation Team issued the Valuation standards on Fix Income Instrument at the first quarter of 2015
9. 关于发布《证券投资基金参与同业存单会计核算和估值业务指引（试行）》的通知Guidelines for Fund Accounting and Valuation Business on Interbank Deposit
10. 关于发布《证券投资基金港股通投资资金清算和会计核算估值业务指引（试行）》的通知Guidelines for Fund Accounting and Valuation Business on Shanghai-HongKong Stock Connect
11. 关于发布《基金中基金估值业务指引（试行）》的通知Guidelines for FOF Accounting and Valuation Business
12. 关于发布《证券投资基金投资流通受限股票估值指引（试行）》的通知Guidelines For Fund Valuation Business on Restricted Stock
13. 证券投资基金增值税核算估值参考意见及释义Comments and Explanations on Value Added Tax Computing of Securities Investment Funds
14. 关于发布《私募投资基金非上市股权投资估值指引( 试行)》的通知Guidelines for Valuation of Unlisted Equity Investments of Private Equity Funds
15. 关于发布《证券投资基金投资信用衍生品估值指引（试行）》的通知Guidelines for Fund Valuation Business on Credit Derivatives
16. 私募投资基金非上市股权投资估值范例汇编Case Study on Valuation of Unlisted Equity Investments of Private Equity Funds
17. 固定收益品种SPPI 测试方法示例Case Study on SPPI Test of Fixed Income Instruments
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