他有3个人竞拍 最后溢价8 所以应该还是有点优点。等于这个地是鸡肋。
我最近更新保利所有项目，悲哀的发现，以6月份热销房价，大部分新增土储利润空间只有3%~5%，对于没有保利融资优势和品牌优势的房企，买入就是亏钱。
今年能维持高毛利和高去化的只有西安，海南，河北，一线高端楼盘
保利好点，凭借大本营优势，广州佛山70%楼盘依旧维持高毛利率
还是佩服保利去年前年拿地，相对今年的土拍，很少参与是非常明智的。
他可能预判年底大城市房价会涨点，另外养这么多人 完全不拿房子等于自我毁灭。所以我一直预期国内房子是弱复苏或者站稳。
保利又拿地了 广州广钢新城楼面价28000 溢价8%，当地二手房32000-38000吧 这样也赚不来几个钱