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回复@长寿老猪: 交房以后不就是可以释放一部分监管资金吗?这部分钱不算是利润吗?如果这笔钱不算利润的话,那企业盈利的钱呢[捂脸]//@长寿老猪:回复@满仓哥啊:按现有销量,所有房企都会破产,只不过死在万科、金地、碧桂园融创之后。流动负债中合同占950亿,还有八百多亿可以采用裁员、退地、转卖项目等降债回笼资金,公司经营现流从106亿上涨到140亿,二月份公司售价上涨说明已经好转。
引用:
2024-03-22 23:59
$中梁控股(02772)$ 中梁采用国际会计准则,当年销售算入当年营收跟利润了。那么每年的交付等于白折腾?已经提前确认了收入,这交楼等于还债啊。这么干怎么活下来??现在帐算过了那么多没交的楼哪来的钱建??想活下去只能期望以后的销售了,按目前市场的行情,中梁想活下去几乎看不到希望啊

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先别考虑赢利了,赶紧修复资产负债表,现金尽量留足,垃圾地块能退赶紧退了,只保留各城市市中心的好地块,项目结束赶快关闭合联合公司和裁员,去年十月份公司在黄山市中心拍了一块地,算是好兆头。

03-23 09:48

有利润并不多。杯水车薪的感觉。哎。钱全部用来买地了。所谓高周转,导致公司没有足够现金大面积停工。过去靠销售能覆盖,现在一个月十几个亿销售根本转不过来。除非销售足够多,没可能啊

03-24 08:53

有监管资金还要白名单干啥,明显监管资金被挪用了不够盖房子了