发布于: 雪球转发:1回复:2喜欢:0
回复@慎独自省: 一个好行业会为你的错误买单的,房地产行业拿高价地的多了,还是靠房价涨来消化掉了,地产行业畏手畏脚不行//@慎独自省:回复@朱酒:数字是这样,然而人心不一样,否则就没有人会拿高价地了。举几个典型的例子:2019年某公司在深圳高价拿了一块地,为什么一定要拿?因为深圳团队已经几年没开张了,再不拿整个团队都要解散了,这个时候就是明显区域公司利益和总部利益不一致了,对区域公司来说,拼着编一堆数字也要把地先拿了再说,如果最后亏损是亏公司的,负责最坏的情况不过是走人,那也比现在走人强。同样的情况,某公司在2017年扩规模,想要进惠州,投资团队闲地价贵,总公司有反馈,难道那么多拿地的公司是傻子吗?为什么别人能拿你们不能拿?最后区域公司只好编数字拿地。
数字不过是数字而已,很多公司总部所谓风控部门的不过找几个刚毕业在办公室看数字,然而在现实的利益冲突面前这些根本没有意义。所以最终企业文化为何重要。
金融公司同理。
引用:
2020-09-26 17:00
$中国金茂(00817)$ 我和人淡早已相互拉黑,一般是看不到他的帖子。今天有人把他写的东西发到了金茂群,我看了觉得东西写的确实很用心,即便有不同的观点,但人的精力总是有限,不指望谁能够研究透所有的公司,所以对文章针对金茂的问题,稍微解释一下,真理总是越辩越明嘛。
人淡的文章文章很...

全部讨论

晒蛊场2020-09-27 10:31

好公司少犯错就如虎添翼了

混乱与混沌2020-09-27 10:25

实际上并不会,拿错地了确实可以等,但在你等的时候,没犯错误的公司早已经腾飞,历史上这样的案例并不少。