针对将医药研发中心建设项目选址从深圳前往湖北荆州公安县一事，康跃科技（300391.SZ）今天下午回复本报采访，表示相较于深圳而言，项目建在公安县有利于降低投资成本，但并未透露具体租金测算数据。 山东商报·速豹新闻网记者 张冠超
山东商报·速豹新闻网：医药研发中心建设项目从深圳迁往湖北荆州公安县的具体原因是什么？为何募投项目中的总部运营中心及信息化建设项目，没有一并前往公安县，而是继续在深圳投建。如果异地建设，两大项目能否形成协同优势？是否会影响募投项目的运营
康跃科技：
一、医药研发中心迁址原因
医药研发中心建设项目从深圳迁往湖北荆州公安县的原因为项目所在公安县的产业园区基础设施配套完善，交通便利，区位优势明显，适宜建设医药研发中心项目。具体情况如下：
（1）符合公安县城市建设总体规划要求，基础设施好，有利于建设与布局；
（2）水电、通讯便利，地势较高，水文地质条件满足要求；
（3）与各种污染、易燃易爆危险品、高噪声、高压电线和无线电干扰的距离符合国家有关防护距离的规定；
（4）相较于深圳而言，土地拆迁、三通一平成本低，有利于降低投资成本；
（5）交通便利，处于供电、给排水、工程等市政条件较好的城区或近郊区；
（6）便于利用周边的生活、卫生、教育等社会公共服务设施。
此外，公司医药板块业务亦主要集中于荆州地区，可与本项目形成良好的协同效应，研发中心建设有利于医药板块业务进一步发展，同时公司医药板块业务资源亦有助于推进本项目的顺利实施。
二、总部运营中心未迁址原因
总部运营中心的建设目标系通过其信息化建设提高企业生产能力和管理水平，充分发挥各部门、各产业间的协同效应。总部运营中心选址深圳其中很重要的原因是深圳市网络通讯建设条件比较优越，带宽及网络通信速率均位于全国前列，能够稳定、长期的保障系统的正常网络运行，其对总部运营中心作用的发挥有着十分重要的意义。且坐落于一线城市的总部运营中心可以吸引到具备各业务板块统筹管理或集团化运营管理能力的高端人才，实现公司现有管理层次的进一步提升。
三、结论
总部运营中心及医药研发中心的选址均以其作用的发挥而作考量，此次募投项目的选址可以充分发挥募投项目的运营。另外，协同优势的形成有赖于总部运营中心及信息化建设项目的实施，其信息化应用与各项目间地理位置的关联较小，故而不会影响其协同效应。
山东商报·速豹新闻网：医药研发中心建设项目从深圳迁往湖北荆州公安县，建筑投资（租赁场所的改建及智能化、建设期租金）从1958.1万元降至1553.1万元，请问差额形成的原因是什么？公司在深圳的计划选址、选址的物业年租金，以及在公安县的计划选址，选址的物业年租金，分别是怎样的。
康跃科技：项目实施地点变更前后，建筑投资金额的差异主要为房屋租金差异，本项目实施地点由租金水平较高的深圳商业区变更为荆州市公安县，租金水平有所下降。
实施地点变更前，公司计划选址地点拟定于深圳市的商业中心区域，变更后的项目实施地点位于荆州市公安县青吉工业园。项目选址的物业租金均参照当地市场平均水平测算制定，地点变更前后之租金差异具有合理性。
山东商报·速豹新闻网：贵司表示，变更医药研发中心建设项目实施地点是公司根据地理环境优势、发展规划做出的审慎决策。但两次预案中，医药研发中心建设项目的“项目实施的可行性”相关表述高度相似。请问出现上述问题的原因是什么？是否符合贵司审慎决策的表述？
康跃科技：此次公司募投项目变更仅涉及实施地点的变更，并未涉及项目性质及内容的变化。因此，关于项目实施可行性的前后表述保持一致，符合公司审慎决策的表述。