目前万科的经营现金流基本能为正，融资现金流明显改善，度过难关应该不是问题。五到十年后，万科营收占房地产行业2-3%是大概率事件，按净利润5-10%计算，正常年利润应该在150-200亿，现在的股价不贵。目前担心的是管理层是否能坚定不移执行三大主业聚焦工作和减少债务工作，最近没听到处理资产的消息了，也许还要耐心等待一下吧，不信任管理层的话，就不应该买万科。