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央妈出手了,这才是大招!
1.央行出手:拟设立保障性住房再贷款,规模3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次(言外之意,可以忍5年,不信市场还不好!)。
2.发放对象:21家银行,包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等。
3.银行用途:向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,收购已建成未出售商品房,用作保障性住房(这次直接点明为买房)。
4.力度测算:若按贷款本金60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元;若按10000元/平米,可收购5000万平米,再按80平米/套,则对应60多万套商品房,占2023年总销售额的5%左右。
当然,这只是开了个头,后面只要需要,一定管够。
房地产股票已经从底部大幅上涨。顺着地产链,家居、电器、家装,以及再上游的玻璃、水泥、纯碱、钢材等都将迎来更大爆发。
再扩展下,高端白酒等消费品必将轮涨。
纯碱企业代表有远兴能源,高端白酒代表则有茅台五粮液泸州老窖等耳熟能详的品牌。
#今日话题# $泸州老窖(SZ000568)$ $远兴能源(SZ000683)$

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我觉得3000亿不如预期啊,力度不够,短期就难以企稳,而且也不像是管够的样子,可能就这么一次,怎么不是万亿级的。。。

05-17 17:43

你会去贷款吗?

05-17 18:27

纯碱下游是什么产品跟地产还挂钩

05-17 18:30

意淫

05-17 17:14

开始按计算器了

05-18 16:57

先离婚净身出户。贷款买买买。升值了是自己的,降了就烂尾给银行。

工作难找,降低首付,但是每月还款增加,普通百姓更不敢买了

最核心的问题是房价太贵,这个问题没有从根本上去解决,老百姓买不起还是买不起。
首付比例降低,只是让韭菜更容易入坑。国家应该直接接盘,给购买者补贴50%的购房款,这样开发商、消费者、银行,就都解套了。

05-18 06:51

没用,买不起的还是不买!