国内的老破小、普通二手房以后将会越来越没有生存空间了。
这段时间很多房产中介为了开单，于是各种宣传在大城市买老破小也行，只要买了房，以后就能置换了。但实际上这已经是非常过时的想法了。
现在你在大城市里面买老破小，根本没有升值的机会，甚至你买普通二手房，都没有升值的机会。
大家可以仔细观察一下，从2018年之后的房价上涨，老破小和普通二手房基本上都没有动静，只有那些改善房和次新房涨的比较明显，其他的老破小和普通二手房连个毛反应都没有。
这里面包括像是北京、上海这种一线城市，老破小的房价也没有上涨，而像是杭州、成都、西安等这一轮比较火的城市，老破小也是没有反应的。
而且大家还能发现一点，这些老破小，和普通二手房，在房价上涨的时候，它们不涨，或者涨幅很小，但是在房价下跌的时候，这些房子跌幅比人家正常的房子，还要跌的多。改善房也许只要降价5%，就能卖出去，老破小和普通二手房，不降价10%，一点机会都没有。