$阳光城(SZ000671)$ 阳光城把财技玩极致了，金玉其外，败絮其中，慢慢体会吧//@ambiter:回复@Laughing星仔:你这太绝对了，房地产利息资本化是允许的，但是有个度，否则有虚增利润的嫌疑，比如万科，利息资本化比率40%，但是很多二线地产股为了报表好看些，几乎100%利息资本化！这个就要投资者仔细甄别了！一句话，地产跟银行类似，利润调节的空间大，稳健的投资者还是优选龙头，二三线地产股可能跑出黑马，但是要找到他很难！地产一定是强者恒强！别的不说一线地产股保利跟二三线地产股融资利率起码相差4个点！ $保利地产(SH600048)$ $金科股份(SZ000656)$ $中南建设(SZ000961)$