租客轻生、蛋壳失语、自如乘机捞客,长租公寓的生意里没有善意!

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来源:公众号 屋有之乡

 $蛋壳公寓(DNK)$  

12月3日凌晨,广州天河广场天宝阁的一位租客放火烧了房子,然后纵身一跳,离开了世界。

在跳楼前的深夜里,他发了一条朋友圈,只有三个字:“对不起”。

天宝阁距离广州市中心很远,但因为挨着4号线,租金也便宜(合租只要一千多),很多工作年限不长的年轻人会选择租住在这一片区域。

轻生租客的室友们说,“他(坠楼租客)刚毕业没工作”,因为房东一直收不到蛋壳给的房租,房东和蛋壳交涉没有达到预期目标,就在“及时止损”的原则下对租客下了逐客令,“我们钱也交给蛋壳了,后来房东来赶,上个礼拜房东贴公告,叫我们一个礼拜之内走”。

往年频繁的在各大媒体上发软文、今年频频“辟谣”的蛋壳公关部,在人命关天的时候,一句话都没有。

心酸。屈服于资本的蛋壳对生命如此冷漠。

跳楼的大学生毕业生还用了租金贷,这意味着:他结束了生命,但是,贷款可能还没有还完。

失业、寄人篱下、身背贷款、没有人伸出援手,对于社会经验不多的年轻人,可能没有比这个更惨的了。

一些走投无路的年轻人甚至希望能出现奇迹。在一个蛋壳公寓的维权群里,大家开始使劲儿骂蛋壳,但骂着骂着,就变成了另外一种声音:希望蛋壳不要倒,这样自己还能继续住下去。

有人提议说:要不去给蛋壳烧烧香吧。

但在商业江湖里,只有大佬打造百亿大船踏浪而去的奇迹,并没有韭菜躲过镰刀的奇迹。

政府希望有人能接手蛋壳这个烂摊子,相继找了自如、我爱我家、 建行的建融家园,但自如第一个就明确拒绝了,因为“这比账怎么算都是亏的”。

但拒绝接盘的自如,算盘打得比谁都精明。这两天,自如发了一个声明:

意思很容易看明白:

蛋壳的租客们,你们真不容易,蛋壳这么一搞,你们都无家可归了,快来自如这里吧,房租不变,而且快点来的话,还有可能减免几天到一个月不等的租金。


房东你们也快来吧,我们免你们一年服务费,把房子交给我们吧,你们没有其它选择了!蛋壳不是人,但自如爱你们哦。

这明摆着就是挖墙脚,“利诱”房东和租客。蛋壳烂摊子自如不愿意接手,但是,蛋壳的房东和租客,却妥妥的成了自如看中的碗中肉。蛋壳10万业主和40万的租客,足够自如的规模翻番了,这一来,自如的估值又得大涨吧。

大房一个在北京霍营的朋友说,自如的管家真的“很好”。今年北京租房价格刚一降,自如的管家就发信息给她说:姐,以前的合同不算了,你降价吧,如果不降价租给自如,我们就要撕毁合约了,这样的话,你不合算,因为你还得赔我们装修款。

有人不接受自如的“友好建议”,自如的管家就告诉租客说:房东要收回房子,你们搬走吧。

然后又告诉房东:租客要搬走了,你不降价,就没人续租了。

阴谋和策略之高,莫过于自如。

长租公寓最大的资产就是这两份租约——租客和房主的房子,如果没有房子,也没有租客,长租公寓企业就剩下一个空壳。

自如这一招,等于掏空了蛋壳公寓的最重要资产,其实是在加速蛋壳的“空壳化”,让这个烂摊子更烂。

自如不愿意对危局中的蛋壳公司和眼看着无家可归的租客伸出援手,回转身却又想一分钱不花趁机扩大自己,鸡贼之极。

盯着你的钱包和房子的人,都没一个好东西。

但是蛋壳暴雷,自如就安全吗?实际上他们的模式是一样的。不信你去自如总部蹲点看看,前几天还有一波人拉条幅维权。

一位业主说:“我之前的房租是4760元,但在9月份,自如在没有经过我同意的情况下就给我降了1200元,只给我打了3000多元,后来我一再沟通之后,等到11号才给补上了。等到11月22号后,自如在没有跟我协商的情况下,便自动解约了。”

本来是长租公寓界的黑风双煞、2020年的难兄难弟,结果一个跌倒之后,另一个还对着同伴的尸体暗想:要趁热吃才好。

没有一个冬天不可逾越,没有一个春天不会来临。

等春天来的时候,大房老家茅坑里的苍蝇又该活跃了,他们在粪堆和动物的尸体上产卵,不用多久就会出现一堆堆的白蛆,尽管它们长得又肥又大,但大房觉得:挺恶心的。

全部讨论

2020-12-05 14:51

还是租客对房东,老老实实一对一吧。

2020-12-04 21:06

吃干榨净的套路,怎么就没人关注,没人懂呢