| 发布于: | 雪球 | 回复：20 | 喜欢：19 |
国家宏观去杠杆啊，要把房地产的泡沫给挤掉，然后靠股市做吸金兽来吸纳资金。但是这会好赛道给的估值太高，他们都是20-30倍估值时就进去坐庄的，所以这会既不去赛道，也不要太重仓地产银行。其实从17年后，国家一直都在做宏观去杠杆的事，就是怕为了让房地产泡沫软着陆。
地产商挣的确实是钱，但是如果龙头企业全国都有布局，整体行业增速不好的话，局部地区挣得钱被有的地方不挣钱的给拖累了，很多项目开发周期很长，杠杆高意味着必须要高周转，为什么回款要求大？自己想一下啊
你不要这么怒气冲冲的，和气生财，中国这么大，房地产全行业你自己看能增长多少？除了寡头吃小地产公司份额，最近看了很多地产项目真心不挣钱，我说的是碧桂园这种在二线城市开发的项目，土增还要退预缴。。。整个项目基本都是靠贷款也就是杠杆，大头钱被银行和金融机构拿走了，地产商挣的真心累而且低微，这几年行情就是不太好的，深圳那种火爆的对地产商几千亿市值的业绩有多大贡献？