近期龙光地产出了一档子事儿，深圳龙光前海天境的开发主体“深圳市龙光骏荣房地产有限公司”发出一份《声明》，称近日在微信及自媒体平台上传播关于龙光前海天境项目的不实消息及报道，公司已经报警，并保留追究法律责任的权利。
这不由引起了我的好奇，到底是流传的是什么？《声明》没说，当然这肯定不会说，这一点能理解。但是互联网是有记忆的，目前还能检索到一些信息，比如在某条平台上，能搜到这样的内容。
从内容上看，两份截图的表述大同小异，那龙光的《声明》是否就是针对此所作回应，我不得而知，截图的表述是否真实，我也无法评价。
但是，总是可以有办法查证一下。经过一番检索，发现了以下这些信息。
在最高人民法院的执行信息平台上，“深圳市龙光骏荣房地产有限公司”被列入被执行人，受理法院是深圳市中级人民法院，执行案号是（2022）粤03执2778号，金额是16.9亿元。
不过，目前“深圳市龙光骏荣房地产有限公司”虽然是被执行人，但尚未列入“失信被执行人”。从执行程序来说，该执行案应该刚立案不久，还在执行中且结果未定，暂时还没到列入失信这个环节。顺便普及一下，只有被列入“失信”，才是俗称的“老赖”黑名单。
通常来说，有执行案就意味着此前有相应的民事案件，经过法院审理、裁判文书生效，申请人向法院申请强制执行。所以，我又在几个裁判文书网平台检索，但都检索不到“深圳市龙光骏荣房地产有限公司”为当事人的裁判文书。
这有点蹊跷。但还不足以说明问题，因为并非所有的裁判文书都会在平台上公开。
再检索发现，似乎有了合理的解释。检索结果显示，本案确实没有经过审理，而是通过债权公证，当事人拿着公证书直接向法院申请强制执行。这也就说得通了，因为债权公证只需要通过公证程序，不需要进入法院的审理程序，难怪会没有相应的判决书。
可以看到申请人为“中诚信托有限责任公司”，这家信托公司在业内属大佬级别，妥妥的国家队，第一大股东是中国人保集团。它和龙光之间因何而发生债权债务关系，是借贷、股权还是担保，检索结果就没有更多信息了。
我们还可以看到，根据深圳中院的公告内容显示，这是一份“送达公告”，原因是“深圳市龙光骏荣房地产有限公司”下落不明。在实务中，“下落不明”是一个笼统的说法，一般而言公司法人下落不明，通常是因为注册地址无人签收法院材料，或者公司不在注册地址办公，而法院不知道实际办公地址，所以不能直接送达。
不过话说回来，法院无法直接送达，所以就作了公告送达，这是从法院的视角来看的。那从深圳市龙光骏荣房地产有限公司视角来看，公司肯定还在运营，这不还发了《声明》嘛，说明公司还在正常运作。
既然正常运作，还是联系法院签收材料吧。在工作中，我对当事人一般都是建议要尽量配合法院工作，该签收的还是要签收，法院什么情形都处理过，对于各类当事人的各种想法，都是清清楚楚的。
另一方面，从公告时间上看，开始时间为2022年5月16日，经过30天视为送达，30天时间也快到了。
目前能检索到的信息就这些，这样看来，深圳市龙光骏荣房地产有限公司被申请强制执行16.9亿元，应该是真有其事。至于流传的其他内容，在没有更多证据之前，就不评价了。
那下一个问题是，这会影响前海天境的业主收楼、办理房产证吗？
这个问题比较复杂，要综合考察多方面因素。首先要看项目是否已经竣工验收，我不太清楚目前的工程进度，如果万一没有竣工，还在建设当中，目前遭遇大额债务，这是巨大的资金压力，特别是现金流，能否完成工程建设，必将是巨大的考验。
其次，执行程序往下推进，如果无法清偿债务，债权人有权申请破产程序，如果法院裁定破产，这也将是巨大的影响。
可能对于业主多少有一点安慰的是，中诚信托作为债权人要求冻结拍卖天境项目的可能性并不高，因为项目抵押在银行，银行享有抵押权。
不过常言说得好“欠债还钱、天经地义”，真的欠了钱，就算打到天边去，也是要还钱的，更何况是16.9亿。而且也要考虑到信托资金的特殊性，比如是否包括了险资？如果信托只是通道，那背后真正出资人又是谁？
恐怕真实情况会更复杂。
现在对于开发商来说，发一份《声明》已经不是最重要的了，最重要的是“保交楼”，实实在在对业主负责，同时对业主作好充分的信息披露。
最后想说的是，16.9亿对于普通人来说是天文数字，但是对于开发商似乎不应该是这样。2021年初开盘时，1003套房日光，总价区间在1153万-1743万之间。照此推算，总售价最低也有115亿。而且在今年1月，龙光集团公告成功发债，表示融资渠道畅通。
按理说，16.9亿只是洒洒水，不应该出这么大动静。大家不妨静观发展吧。