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还是可以说到一起去的,出生率是慢变量,长期是决定因素。另外出生还决定落户,户口在哪就在哪上学,又出现了换房上学,置换需求又出现了。学习完了,又会改善。。。。总之出生率对住房需求影响很大的。我告诉你个实事:去网上看看好多出生了但没房子的小朋友是如何空着户口的讨论,你就知道一切了
有影响,需求拉垮,供给也他妈更拉垮了,8000多万人的建筑工人队伍(平均年龄46岁)(力工一般干不到50),如果只想出生率,不想老年化的话,就不要辩证了。未来还有多少建筑工人,能建房子的还有多少,首先保住工程建设,能忽悠谁去建房子,给多少钱,这才是一个更大的问题。