晚上出的关于房地产信贷的政策，利好银行和地产。银行板块，对其净息差冲击最大的降低住房贷款利率的利空兑现，并且是在平衡让利于民和保持银行合理利润之后，以相对温和的方式兑现，如此可视为利好。加之日前存款利率下调，压制银行板块的不利因素基本释放，之后重点关注月度社融增幅，若环比逐渐改善，则板块整体还会上行。地产板块，降低首套房和二套房首付比例，再结合当前的低利率环境以及认房不认贷政策，绝对能刺激部分购房需求。当然，房地产仍然处于深度调整阶段，但作为资深从业人员，我知道各地可用于刺激行业的政策工具箱里还有很多家伙什可用。现在操作谨慎，是要坚持房住不炒，避免走老路。但如果效果不佳，政策依然可以加码，也就是政策刺激的预期仍在。所以，今天房地产板块借认房不认贷利好兑现暴力调整，更多是短线获利了结或者洗盘行为，后续大概率会震荡上行。最后想说，大盘走稳，还得靠权重，情绪转化，还得靠龙头券商，虽然券商板块短期确实走坏了$上证指数(SH000001)$ $中信证券(SH600030)$ $首开股份(SH600376)$