快了推介会上说这两年（22、23）年拿地的毛利润比较高，预售平均140天，入伙的话2年左右，也即24～25年毛利率就会体现出来了，但是压减有息债务，说明万科嘴上说行业目前存在超跌，但实际行动上还是偏向悲观的，继续关注。