作者：文竹1号

引用：

$房地产ETF(SH512200)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
黄奇帆论房地产，十大指标转折点，我把顺序调整了一下。
1、14亿人口，到顶；
2、城市化率65%，欧美75%，但中国城市虹吸了农村的青年中年，最多还有5个点。
3、老龄化率21%，2035到30%，然后40%，老年人，需求少。...