2020-08-02 18:07
$泰禾集团(SZ000732)$
1、万科与泰禾的战投为啥这么严苛?万科要求见图1,其实用脑袋想一想,泰禾以及老黄要是能自己解决债务危机,能靠自己恢复正常经营,老黄为啥要找战投为啥找你万科?-----就是自己解决不了问题才找战投!万科是要求你自己解决债务危机我就投!这个其实就是互为前提条件;其实这种互为前提条件就为另外一家金融公司进场预设的,即金融公司进场先解决债务危机问题,万科解决后期持续运营问题,之所以这么严苛,是老黄除了脱底裤给万科,同时也需要脱底裤给金融公司,金融公司与万科进场是相辅相成的,否则万科不进场!
2、万科为啥只投20%不到的股权?两个原因:①金融公司估计持股比例不低,预计也会达到20%左右②万科是上市公司,如果控股,会涉及到同业竞争,涉及到需要在未来一段时间解决同业竞争的问题,要么资产重组要么退出!所以万科不想涉及资产重组的问题,强调是财务投资!