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郑州金水区,东风路二环边，98平二房，旁边就是大型商场，公园。装修还可以拎包入住，租金挂一千还价八九百也行空了半年没人租，最高时候一百三十万一套 ，现在50都没人要，租又租出卖又卖不掉，要不是我在郑州真信了你了……
光便宜没有用，关键是租金收益，郑州30年房龄的房改房，总价在20-30万，50平方上下，因为位置好大部分都是双气双地铁二环美，一个月租金轻松1500以上，因为我有两套在出租，前几年顶峰可以租到2500，还不是精装修搞。
郑州金水区,东风路二环边，98平二房，旁边就是大型商场，公园。装修还可以拎包入住，租金挂一千还价八九百也行空了半年没人租，最高时候一百三十万一套 ，现在50都没人要，租又租出卖又卖不掉，要不是我在郑州真信了你了……
所谓的老破小以后是优质资产，为啥？无比优越的地理位置，比哪些城郊的高层强百倍。国家政策下一步肯定是老破小改造，绝不是再在郊区摊大饼增加空置。
这么好的租金收益为什么要卖？
如果满租确实不错，接下去还是涨的趋势，虽然不会很快
4000元一平，100平40万。
年租金能有3.2—4万？
租金要看空期，不能满打满算
20万的可以租1300-1700毎月，为什么？
郑州不是去年就不限购了吗？
租金收益率，20万的房子一年租金1.8，租金收益率是可以，主要是这个资产处置时会不会折损，要是想卖出时，只有15或者15都卖不到，那这个收益率实际上水分太大，也就是看着比一些银行理财产品收益高