根据中国人民银行数据，2024Q1房地产开发贷净投放达到8800亿元，而2023年全年净投放仅为1900亿元。从房企融资性现金流情况来看，以 2021年销售金额Top 30的A股上市房企为样本，2024Q1样本房企融资性现金流总额达到48亿元，为2021年至今首次回正，2021/22/23年分别为-2940/ -3564/ -4948亿元，房企融资情况明显回暖。$招商蛇口(SZ001979)$ $新城控股(SH601155)$