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$新五丰(SH600975)$ 某人数据耍流氓,但是丝毫没认识到如果按照他那种耍流氓数据去计算,其实是对新五丰更加的不利好吧,如果租赁负债不算负债那使用产权资产也不应该算资产,应该同时减去,但是这样减去净资产只剩下26.32亿,而亏损金额12.55亿,直接导致其roe飙升到-47.68,基本上两年亏光净资产...
你不知道为何使用产权比租赁负债大吗?按照道理不是一样的吗,其实租赁负债是考虑未来贴现折现了,租赁负债是折现后的,而财务费用有每年的贴现,简单说这种计算方式是把贴现当成利息费用,而租赁负债当成需要偿还的本金,而使用产权其实大致等同于需要本金加贴现