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有空得多读书。租赁负债是指承租人为获得资产的使用权需向出租人支付一定的费用(租金),它等于租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。
2016年1月,国际会计准则理事会修订发布了《国际财务报告准则第16号——租赁》,其核心变化是取消了承租人关于融资租赁与经营租赁的分类,要求承租人对所有租赁(选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债,并分别确认折旧和利息费用。2018年底,中华人民共和国财政部修订印发《企业会计准则第21号——租赁》,该租赁准则与国际会计准则第16号基本趋同。
在租赁开始日,承租人应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值确认租赁负债。租赁付款额是指承租人向出租人支付的与租赁期内使用租赁资产的相关款项,包括固定付款额及实质固定付款额、取决于指数或比率的可变租赁付款额、购买选择权的行权价格、行使终止租赁选择权需支付的款项、根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项等。
租赁负债的后续计量中,承租人应当按照固定的周期性利率(即折现率)计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用,并计入当期损益。
引用:
2024-04-21 04:27
$新五丰(SH600975)$ 某人数据耍流氓,但是丝毫没认识到如果按照他那种耍流氓数据去计算,其实是对新五丰更加的不利好吧,如果租赁负债不算负债那使用产权资产也不应该算资产,应该同时减去,但是这样减去净资产只剩下26.32亿,而亏损金额12.55亿,直接导致其roe飙升到-47.68,基本上两年亏光净资产...

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你想表达什么我说的哪里错了,我说的不就是租赁负债日后的支付吗,这是有息负债,换个说法就要被喷了,你怎么不去跟那个骗子说租赁负债不是负债,应该直接扣除掉再算负债率骗子说,我只换一个毕竟通俗易懂的说法就要被你喷了,你很让人无语好吧

有空多读书,刚看到这句话觉得你的口气好大,一定是高手,再看你发的会计准则,觉得你一定很有料。
可是,看到你后面评论区的发言,原来你自己粘贴过来的会计准则连你自己都不懂。拿一个租房的例子来论证你的观点,LOW了。
猪场的租赁已经符合融资租赁的定义了,已经形成将来每年的付款义务了,确实是一项负债无疑,就要按照融资租赁的会计准则来核算,不能按经营租赁的方式核算。

04-21 08:43

我想说,假设我是房东,我给租户租了1个100平的写字楼,租户怕我涨租金签了租期5年的合同,每月租金5000元,租户给我两按一租。是不是可以理解为我收了1.5万,我的租赁存款为0.5*4*12+0.5*11-1=28.5万。问题是租户的租金是一个月一个月给的。

04-21 08:30

我说了,租赁负债的概念而已,没有喷什么。或许我对文字理解有错误吧。