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摘要：蓝光发展：“19蓝光02”未能清偿本期债券未回售部分本金及利息。祥生物业转让上海鲲鹏物业51%股权，海伦堡物业接盘。ESR收购上海张江生物医药产业园。
蓝光发展：“19蓝光02”未能清偿本期债券未回售部分本金及利息。祥生物业转让上海鲲鹏物业51%股权，海伦堡物业接盘。ESR收购上海张江生物医药产业园。
企业动态
成都樾美置业12%股权底价完成转让，交易价格2.32亿元。
天誉置业：委任共同临时清盘人聆讯已延期至8月5日。
资本市场
蓝光发展：“19蓝光02”未能清偿本期债券未回售部分本金及利息。
金科地产10亿元中票票面利率不调整，保持为5.48%。
“20合景04”将于7月28日至8月15日进行回售登记。
地产债走势分化涨跌不一，“19龙控04”涨超18%。
“20大连万达MTN004”回售总金额29.42亿元。
重庆物流枢纽园区建设公司拟发行15亿元中票，期限3+2年。
上海城投资管集团15亿私募债状态更新为“已反馈”。
红豆集团拟发行8亿元中期票据，用于偿还存量债务融资工具。
合肥高新创新产业园REIT申报，预计发行规模14亿元。
深圳能源REIT上市，募集规模达35.38亿元。
厦门国贸拟发行50亿元ABS项目状态更新为“已反馈”。
南京新居保障房一期ABS获上交所受理，拟发行金额17.48亿元。
土地交易
上海第二批集中供地：城建置业联合体、陆家嘴集团、华发竞得浦东地块，金茂竞得普陀1宗宅地。
仁恒联合体摇号竞得无锡梁溪区夹城里地块，总价28.45亿元。
保利华南24.07亿斩获佛山北滘新城旁商住地，楼面价1.17万元/㎡。
绍兴嵊州7.34亿元成交3宗地块，总建面23.9万平方米。
连江融旷地产底价4.75亿元摘得福建连江一宗商住地。
海拓创建1.05亿元竞得海南乐东1宗住宅用地。
物业服务
祥生物业转让上海鲲鹏物业51%股权，海伦堡物业接盘。
越秀物业联合梓楚物业于湖北成立物业公司，前者持股51%。
保利物业联合体预中标河北蔚县环卫一体化项目，预成交价约14亿。
新大正：2022上半年净利润增25.23%至9315万元。
创新业务
南山控股子公司宝湾物流拟为上海快仓提供3.5亿担保。
华侨城欢乐谷落户长沙，项目选址望城区新华联铜官窑古镇景区南侧。
拈花湾文旅项目吴越文化数字创谷项目开工，一期拟2024年5月试运营。
上海海昌海洋公园"奥特曼主题娱乐区"启动试营。
全国首座熊出没文旅产业园预计明年7月亮相台州临海，占地面积16.5万平方米。
长白山7月已接待游客超33.8万人，仅7月23日一天就接待游客3.1万人。
今年6月新疆全区接待游客2392万人次，环比增长66.39%。
商业地产
银座集团：中兆投资减持520.07万股，占总股本1%。
龙湖商业与华景川合作打造杭州第12座天街。
福建首个K11 Select落地厦门湿地公园TOD。
合肥圣大国际商业广场二度流拍，起拍价3.27亿元。
山姆会员商店正式签约入驻福州榕城·江上图。
行业政策
最高法：依法严惩操纵市场、内幕交易、非法集资等金融领域犯罪。
福建：支持福州进一步优化人口落户政策、加快完善住房保障体系。
肇庆：上调首套住房公积金最高贷款额度，家庭最高可贷44万元。
四川泸州：公积金贷款首套首付款比例最低降至20%。
浙江丽水：提高高层次人才住房公积金贷款限额。
浙江台州：公积金贷款首付比例下调至20%，三孩家庭首贷额度上浮20%。
遵义：购买第二套自住房申请公积金个人贷款最低首付款比降至20%。
南京市高淳区：购买新房可获房价1%补贴。
温州：居民年内购买首套房可获合同总价0.6%财政补贴。
河南印发加强新时代老龄工作实施方案，重点培育发展银发经济。
养老服务部际联席会议部署推进基本养老服务体系建设等年度重点任务。
数据研读
上海中心城区成片二级旧里以下房屋改造收官，30年改造超4.5万亩。
福建省上半年住宅销售额下降26.8%，投资额下降2.1%。
山西：上半年全省房地产开发投资持续下滑，共计844.5亿元。
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