有个亲戚十几年前来厦门，一直没买房。因为这两天首付比例降到15%的消息，我问他要不要买。他说不买了。现在15%的首付金额都够十多年前的全款了。我说房价也降了20%了，他说涨了二十倍降了20%还在山顶，过去没买房的人这种房价为了这个首付比例而买房的基本都是投机客。大城市房价太高，...
要细说，房产从来都是结构性。不动产，要看位置的。很多城市会变成收缩性城市。
还是要有自己的判断，人口持续增长，那房子就能抗通胀。如果人口老龄化加剧，人口下降，那房子大趋势大概率要持续下跌。没有涨价预期反而会掉的资产，那谁也不会去投资买。