刚刚，深圳住建局公布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》，明确了安居型商品房取得完全产权规定：
权利人签订安居型商品房买卖合同满十年，不取得完全产权或者上市交易的，不需要补缴价款，该套住房性质维持不变，权利人按照规定占有、使用该套住房的权利不变。申请完全产权，补缴价款具体为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。
其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算；税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费等。
按规定，深圳可售型人才房也是安居型商品房的一种，买入价目前是市场价的6折，安居型商品房买入价是市场价的5折。
按照补缴差价的计算公式，市场价格=原购买价格/0.7，补缴价款的计算公式都是一样的。按照这个计算公式，只补缴原购买价格和原市场价格差额的50%差价，不用补缴增值的收益，是赚了还是亏了？你觉得呢？
附原文：
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