骨折卖资产还债是有严重副作用的，慢性死亡。比如上海七宝万科广场，卖了，就买不回来，未来市场好转，对万科而言已经没意义，没资产谈什么回报率？
二手房都消化不了，还新房？还滋润？醒醒吧[囧][囧][囧][囧]
万科是不想再卖核心资产了，和金地一样把优质项目全部卖掉，公开债是保住了，股东也没有未来了。万科还是要保股东的，毕竟自家杠杠买了一百多亿，全国人民都盯着又不敢折价卖给自己的关联公司。
因为万科有很多容易变现的资产。所以我觉得管理层在作妖。
万科有不少可以马上变现的资产都还没有动，他们从难变现的资产开始变现，思路也没错。但这个时间点不太好。